Страхование имущества и ответственности арендаторов



Аренда коммерческой недвижимости предполагает разделение ответственности по её сохранению между Арендатором и Арендодателем, и страховой полис выступает финансовым инструментом защиты интересов двух сторон по договору аренды. "Абсолют Страхование" имеет обширный опыт ведения от самых простых программ страхования арендаторов до комплексных решений для групп компаний.

Как разделить риски между Арендатором и Арендодателем?

По нашей практике Арендодатель и Арендатор следующим образом разделяют риски:

  • Арендодатель принимает на себя риски по сохранению самого здания как имущественного комплекса, поэтому приобретает Полис страхования имущества в отношении конструкции и всех систем жизнеобеспечения здания целиком, а также Полис по страхованию ответственности эксплуатирующей компании, Полисы страхования обязательной ответственности при эксплуатации лифтов и траволаторов. Более подробно с программами страхования для Арендодателей можно ознакомиться в разделе о страховании коммерческой недвижимости.
  • Арендатор принимает на себя риски по произведенным улучшениям арендуемого помещения, за собственное имущество, размещенное в этих помещениях для ведения хозяйственной деятельности, при осуществлении которой может произойти непреднамеренное повреждение имущества и жизни/здоровья третьих лиц.

Что можно застраховать?

Актуальными для Арендатора могут быть следующие виды страхования:
  • страхование ремонтно-отделочных работ и ответственности при их проведении;
  • страхование имущества, в которое включается внутренняя отделка арендованных помещений, собственное торговое и офисное оборудование, мебель, товарные запасы и выставочные образцы;
  • страхование перерыва в коммерческой деятельности с одновременной необходимостью нести постоянные расходы, включая расходы на аренду временного помещений;
  • страхование непредвиденных расходов, связанных с наступлением страхового случая, включая расходы на защиту непострадавшего имущества;
  • страхование ответственности за неумышленное нанесение ущерба имуществу или причинение вреда жизни/здоровью третьих лиц при эксплуатации арендованных помещений

Указанные виды могут комбинироваться по желанию Арендатора или же по рекомендации Арендодателя.

Страховые выплаты при страховании арендаторов

При страховании имущества более 80% претензий приходится на случаи повреждения имущества в результате протечки воды из систем водоснабжения, а также бой витринных стёкол, однако размер ущерба не превышает двух-трёх миллионов рублей. По размеру выплаченного возмещения лидирует пожар, включая случаи повреждения дымом и тушащими веществами:
  • свыше 125 000 000 рублей - 2015 г. – Междуреченск - повреждение товарного запаса электроники и бытовой техники, отделки и оборудования магазина;
  • свыше 21 000 000 рублей - 2017 г. – Владивосток - повреждение товарного запаса электроники и бытовой техники, отделки и оборудования магазина;
  • свыше 24 000 000 рублей - 2017 г. – Москва - повреждение товарного запаса, отделки и оборудования магазина.

Перестрахование

Все договоры страхования имущества и ответственности надежно перестрахованы Hannover Re с долгосрочным рейтингом финансовой устойчивости АА- по шкале Standard&Poor’s.

Как получить Полис?

Заполнить заявление и направить его нам, мы свяжемся с Вами в самые короткие сроки для уточнения стоимости страхования. Полис страхования гражданской ответственности арендатора можно купить онлайн на нашем сайте.

Как с нами связаться?

Если у Вас остались какие-то вопросы или предложения,
  • звоните Кириллу Жолудеву +7 (495) 987-18-38, доб. 19-24 / Вадиму Ворожейкину +7 (495) 987-18-38, доб. 19-17
  • или пишите arendator@absolutins.ru, мы будем рады Вам помочь!


Реализованные проекты

Наша компания является специалистом в области страхования арендного бизнеса, под нашей страховой защитой находится более 5 млн. кв.м коммерческой недвижимости по всей территории России. В числе реализованных проектов – программы страхования для арендаторов Бизнес-парка "Румянцево"


27

Лет мы работаем
в страховании

ruA+

Рейтинг надежности
Абсолют Страхование

24/7

На связи с нашими
клиентами

Комплексная защита
в любых ситуациях

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 987-18-38

Обратная связь
Что бы вы хотели застраховать?

Опишите подробнее, что бы вы хотели застраховать, и мы с Вами свяжемся.