Эксперты подсчитали, с каким доходом можно брать ипотеку по рыночной ставке

Ставки по рыночной ипотеке в России перевалили за 20% годовых, но потребность приобретать жилье у людей остается даже в таких непростых условиях. Эксперты рассказали РИА Недвижимость, сколько теперь среднестатистическому заемщику в России придется ежемесячно платить по рыночной ипотеке, какой доход необходим для этого и от каких жизненных благ придется отказываться.

Базовый расчет

Покупку квартиры в ипотеку следует всегда начинать с калькуляции, особенно если речь идет о рыночной ставке, которая сейчас стала почти заградительной. Специалисты по финансовому планированию напоминают, что приемлемая доля кредитной нагрузки составляет 30% от семейного дохода.

Поскольку российские регионы сильно отличаются друг от друга по уровню средних доходов и стоимости жилья, то дать типовую формулу расчетов для всех не получится. Даже потребительская корзина в России, которая по данным Росстата в среднем составляет 15,5 тысячи рублей, в каких-то городах тяжелеет.

В Москве ситуация с выплатой рыночной ипотеки очень непростая, несмотря на то, что, согласно данным исследования РИА Новости, столица занимает второе место в России по уровню средних зарплат – 160,3 тысячи рублей в месяц.

Это связано с высокой стоимостью жилья, констатируют эксперты.

Заемщикам, которые все-таки решились на рыночную ипотеку, в любом случае придется идти на какие-то ограничения, даже если их семейный бюджет в целом осиливает и ипотечные платежи, и насущные бытовые траты. В конце концов, всегда нужно иметь финансовую подушку безопасности и держать в голове, что экономическая ситуация семьи может измениться не в лучшую сторону.

Прежде всего эксперты призывают отказаться от импульсивных покупок не первой необходимости. Скажем, если у вас работающий гаджет, то покупку нового только потому, что он моднее, лучше отложить. Придется пересмотреть формат и географию поездок в отпуск и виды дорогостоящих хобби.

При этом ни в коем случае нельзя экономить на здоровье, так как крайне важно постоянно работать. За здоровьем нужно постоянно следить – регулярно посещать врача и не запускать хронические болезни. Проходить диспансеризацию вполне возможно по полису обязательного медицинского страхования (ОМС), хотя работающим людям не всегда удобно записываться в городские поликлиники. Для своего комфорта можно потратиться на полис добровольного медицинского страхования.

Однако такой полис на семью из двух взрослых и ребенка обойдется недешево: в 65-80 тысяч рублей в год, и это только по амбулаторно-поликлиническому обслуживанию, указывает руководитель управления андеррайтинга личных видов страхования страховой компании "Абсолют Страхование" Ольга Румянцева.

Подробнее на РИА Новости Недвижимость