Незаконная перепланировка помещений может негативно повлиять не только на безопасность и стоимость жилья, но и на его страхование. Разобрались, в каких случаях страховые компании откажут в возмещении ущерба по страховке такой недвижимости и о каких нюансах важно знать, если решили проводить ремонт.
Перепланировка — это изменение изначальной конфигурации помещений, которое может затрагивать несущие конструкции здания (перенос дверного или оконного проема, объединение комнат и т. д.). Такие изменения должны вноситься в техпаспорт объекта. В большинстве стран перепланировка подлежит обязательной узаконивающей процедуре, в ходе которой проверяется ее безопасность, соответствие нормам строительства и зонирования.
«Страхователь обязан письменно сообщать страховщику о любой перепланировке не позднее 24 часов с момента, когда ему стало или должно было стать об этом известно. В случае увеличения степени риска страхования страховщик вправе потребовать от страхователя уплаты дополнительной страховой премии соразмерно увеличению риска или изменения условий договора страхования. Если страхователь этого не сделает, страховщик имеет право требовать расторжения договора страхования и возмещения страхователем убытков, причиненных расторжением договора страхования», — отмечает заместитель руководителя отдела розничного андеррайтинга компании «Абсолют Страхование» Денис Сухоруков.
Также он отметил, что понятие перепланировки тесно связано с понятием капитального ремонта. Если он проводится более 60 календарных дней, страхователь обязан уведомить страховую компанию об этом.
Подробнее на сайте Banki.ru