Изменения, внесенные в ипотечное страхование за последние два года, сделали его более стандартизованным и прозрачным. Рассказываем о новых требованиях и о том, что они значат для заемщиков.
С 2023 года застраховать недвижимость, жизнь и здоровье при получении ипотечного кредита можно в любой страховой компании, имеющей рейтинг уровня А− и выше.
Выбор страховой компании при оформлении ипотечного кредита стал шире, — комментирует Дарья Зуева, директор департамента ипотечного страхования компании «Абсолют Страхование», — согласно постановлению правительства № 39, с 1 сентября 2023 года банки должны принимать полисы любых страховщиков, имеющих российский рейтинг на уровне А− и выше от крупных рейтинговых агентств (АКРА, НРА, Эксперт РА и НКР), и чьи условия оказания страховой услуги соответствуют требованиям банка. При этом банки обязаны публиковать на своем сайте требования к страховым компаниями и условиям предоставления страховой услуги. «Абсолют Страхование», например, по данным Эксперт, РА имеет рейтинг А+, — добавила эксперт.
Раньше банки принимали от заемщиков только полисы компаний, включенных в их собственный рекомендованный список. Чтобы попасть в него, страховая компания должна была пройти аккредитацию (проверку на финансовую устойчивость), которая могла занимать до 60 рабочих дней.
Теперь наличие рейтинга исключает дополнительные процедуры со стороны кредиторов, а срок проверки страхового полиса на соответствие требованиям банка составляет не более семи рабочих дней с момента, когда заемщик предоставит его в банк (разъяснения к постановлению № 39 ЦБ РФ и ФАС от 03.10.2023).
Подробнее в журнале ЦИАН