Покупка недвижимости, особенно на вторичном рынке, иногда несет риски признания сделки недействительной по решению суда. Чтобы заемщик не остался без жилья и с невыплаченным долгом по ипотечному кредиту, в некоторых случаях банки просят оформить титульное страхование. Разобрались, как работают такие полисы, сколько стоят и от чего не смогут защитить.
Обязательно ли титyльнoe cтpaxoвaниe пpи ипoтeкe
Страхование титула не является обязательным условием при оформлении ипотечного кредита, но многие банки просят клиента застраховать титул для минимизации своих рисков. Без такого полиса ставка по кредиту может быть повышена.
«Страхование риска потери права собственности будет требоваться практически во всех случаях, когда заемщик приобретает вторичное жилье, за исключением тех кредитных программ и банков, где страхование титула не предусмотрено в принципе. Например, кредитные программы Сбербанка не предусматривают титульного страхования при ипотеке на вторичное жилье», — рассказала руководитель отдела развития розничного страхования компании «Абсолют Страхование» Ксения Гончарова.
Подробнее на Банки.ру:
Что такое титульное страхование недвижимости и как оно работает | Банки.ру (banki.ru)