Покупка полиса страхования имущества — один из обязательных пунктов сделки при оформлении ипотеки. От него нельзя отказаться, в отличие от страховки жизни и здоровья. Полис гарантирует, что в случае повреждения или уничтожения недвижимости страховщик возьмет выплату долга банку на себя. Разобрались, что входит, а что не входит в список покрываемых таким договором рисков.
От чего ипотечная страховка не защитит
Для оформления ипотеки от заемщиков требуется только наличие полиса страхования недвижимости в отношении конструктивных элементов. Внутренняя отделка, домашнее имущество и гражданская ответственность перед третьими лицами не входят в обязательный перечень. Это значит, что если в результате, например, пожара или залива пострадало все, кроме бетонных стен, потолка и окон, заемщик не получит возмещения. Такие риски страхуются за дополнительную плату в добровольном порядке, что наиболее актуально для тех, кто покупает недвижимость на вторичном рынке или же сделал дорогой ремонт.
«Ввиду больших расходов, связанных с ипотекой на этапе оформления сделки, заемщик в очень редких случаях заинтересован в дополнительных расходах, связанных со страхованием вышеназванных опций в добровольном порядке. Также большинство клиентов после приобретения нового жилья делают ремонт и покупают новую мебель в течение первого года ипотеки. Таким образом, заемщик осознает самостоятельно свою потребность в страховании отделки и имущества часто на второй год действия ипотечного договора либо только после того, как у него произошло непредвиденное и неприятное событие, например, залив соседей, кража и прочее», — рассказала Банки.ру руководитель отдела развития розничного страхования компании «Абсолют Страхование» Ксения Гончарова.
Подробнее на Банки.ру: