Для рынка недвижимости 2022 год стал самым турбулентным за последнее десятилетие. Произошел перелом сразу нескольких трендов, характерных для прошлых лет. При этом ситуация сильно различается в отдельных сегментах отрасли.
Ипотечное страхование
Год был непростым и для страховщиков, говорит директор департамента ипотечного страхования «Абсолют Страхование» Дарья Зуева. С конца февраля и вплоть до июня наблюдалось снижение спроса на ипотечное страхование со стороны новых заемщиков, что объясняется спадом в выдачах новых кредитов. С июня происходило постепенное восстановление рынка. Отрасль рассчитывает на рост продаж полисов по итогам декабря.
«В конце года на рынке недвижимости традиционно заключается наибольшее количество сделок, – объясняет эксперт. – Возможно, это связано с нашим менталитетом: стараться все важные дела завершить до новогодних праздников, в том числе чтобы не продлевать авансовые договоры с продавцами и бронь на новостройки».
У заемщиков, пролонгирующих договоры ипотечного страхования, в 2022 году была широко распространена практика поиска нового страховщика, который предложит более выгодные условия по страхованию на очередной страховой год. Владельцы жилья ищут, как получить более качественный сервис по заключению и обслуживанию ипотечного полиса и при этом уменьшить свои расходы на страхование. Этому способствовала и просветительская работа: заемщикам разъясняли их право на свободный выбор любого аккредитованного кредитором страховщика и возможность отказаться от страхования у компании, навязанной кредитным менеджером при получении ипотеки.
Подробнее в «Профиле»:
Штормовые "квадраты": как события 2022 года отразились на рынке недвижимости (profile.ru)