Штормовые «квадраты»: как события 2022 года отразились на рынке недвижимости

Для рынка недвижимости 2022 год стал самым турбулентным за последнее десятилетие. Произошел перелом сразу нескольких трендов, характерных для прошлых лет. При этом ситуация сильно различается в отдельных сегментах отрасли.

Ипотечное страхование

Год был непростым и для страховщиков, говорит директор департамента ипотечного страхования «Абсолют Страхование» Дарья Зуева. С конца февраля и вплоть до июня наблюдалось снижение спроса на ипотечное страхование со стороны новых заемщиков, что объясняется спадом в выдачах новых кредитов. С июня происходило постепенное восстановление рынка. Отрасль рассчитывает на рост продаж полисов по итогам декабря.

«В конце года на рынке недвижимости традиционно заключается наибольшее количество сделок, – объясняет эксперт. – Возможно, это связано с нашим менталитетом: стараться все важные дела завершить до новогодних праздников, в том числе чтобы не продлевать авансовые договоры с продавцами и бронь на новостройки». 

У заемщиков, пролонгирующих договоры ипотечного страхования, в 2022 году была широко распространена практика поиска нового страховщика, который предложит более выгодные условия по страхованию на очередной страховой год. Владельцы жилья ищут, как получить более качественный сервис по заключению и обслуживанию ипотечного полиса и при этом уменьшить свои расходы на страхование. Этому способствовала и просветительская работа: заемщикам разъясняли их право на свободный выбор любого аккредитованного кредитором страховщика и возможность отказаться от страхования у компании, навязанной кредитным менеджером при получении ипотеки.

Подробнее в «Профиле»:

Штормовые "квадраты": как события 2022 года отразились на рынке недвижимости (profile.ru)