Страхование имущества при оформлении ипотечного кредита — одно из обязательных условий, которое прописано в ФЗ № 102 «Об ипотеке», поэтому отказаться от него нельзя. Ипотечный кредит выдается под залог приобретаемого имущества, поэтому заложенная недвижимость обязательно должна быть застрахована. Полис гарантирует, что в случае непредвиденной ситуации заемщик не останется и без жилья, и с обязательствами перед банком, а банк получит деньги. Такая страховка должна быть отправлена в банк в момент оформления ипотеки, а впоследствии регулярно пролонгироваться до полной выплаты долга банку. Это стандартный вид страхования, идентичный у большинства страховых компаний, в отличие от полисов добровольного страхования имущества.
Когда ипотека возможна без страховки жилья
Договор страхования при оформлении ипотеки не заключается только в том случае, если недвижимость еще не достроена и дом не введен в эксплуатацию.
«До момента ввода объекта в эксплуатацию банк обязывает клиента в рамках кредитного договора заключить договор личного страхования (жизни и здоровья заемщика). Как только объект достроен, клиент оформляет право собственности на свою недвижимость, проводит оценку недвижимости силами независимого оценщика, также при этом он обязан передать ее в залог и оформить договор имущественного страхования», — рассказала Банки.ру руководитель отдела развития розничного страхования компании «Абсолют Страхование» Ксения Гончарова.
Подробнее на сайте Banki.ru: