Банк ДОМ.РФ уже начал выдавать кредиты по программе льготной ипотеки для работников IT-отрасли по ставке от 4,3% — первая сделка проведена в Екатеринбурге. В реестре аккредитованных Минцифры РФ компаний, сотрудники которых могут оформить льготную ипотеку, более 8,9 тыс. организаций. Спросили у экспертов, как застраховать такую ипотеку и есть ли у полисов особенности.
Ипотечные кредиты обычно предоставляются на длительный срок. Суммы их существенно выше, чем по необеспеченным потребительским займам. Но ипотечные кредиты считаются менее рисковыми, потому что исполнение обязательств обеспечено залогом недвижимого имущества. Его сохранность и страхует ипотечный полис.
«Предметом залога может выступать квартира, дом, земельные участки, машино-места, апартаменты, бани или нежилые помещения — любое недвижимое имущество», — рассказала директор департамента ипотечного страхования «Абсолют Страхование» Дарья Зуева.
Поскольку ипотечные страховки для IT-специалистов не отличаются от традиционных страховок ипотеки, то и риски в них идентичные:
- защита от форс-мажорных ситуаций (пожаров, взрывов бытового газа, техногенных аварий, стихийных бедствий);
- защита конструктивных элементов от рисков повреждения или полного уничтожения.
Страховая сумма зачастую ограничена размером кредита (остатком ссудной задолженности). «Стоимость ипотечного страхования не зависит от кредитной ставки, — объясняет Дарья Зуева. — Она определяется исходя из вероятности наступления того или иного страхового случая и лимита ответственности по договору страхования».
Подробнее на Банки.ру