Ксения Гончарова
руководитель управления андеррайтинга
и разработки продуктов компании "Абсолют Страхование"
"Сдача квартиры – это не только источник дохода, но и серьезная ответственность. Полностью исключить бытовые риски невозможно, ведь износ коммуникаций, сбои электропроводки и случайные повреждения остаются частью реальности. По статистике компании, самые частые страховые случаи – протечки, заливы и пожары. Даже если виновен арендатор, ответственность лежит на собственнике. Без страховки все расходы ложатся на него.
Финансово страховой полис выгоден: страховая премия несопоставима с потенциальным ущербом. Полис фиксирует расходы, снижает вероятность судебных споров, защищает ликвидность и сохраняет инвестиционную стоимость квартиры. Иными словами, случайный крупный риск превращается в управляемую статью расходов.
Страхование можно частично или полностью возложить на арендатора через договор. Это повышает дисциплину сторон и снижает вероятность конфликтов при наступлении страхового случая. Однако страхование эффективно лишь при грамотно оформленном договоре аренды. В нем нужно закрепить распределение ответственности, порядок уведомления о страховом случае, взаимодействия со страховой компанией и условия оплаты полиса".
Подробнее на Дзен