Ремонт периодически требуется любой городской квартире. Однако далеко не каждый обитатель жилых квадратных метров в многоэтажке располагает знаниями и навыками квалифицированного специалиста в данной области. Тем не менее, желание превратить своё жилище в максимально уютный и комфортный уголок вполне естественно. И для его воплощения в жизнь возникает вопрос, как найти строительную бригаду для ремонта квартиры? В поисках ответов на него мы проанализировали для вас мнения опытных профессионалов строительной сферы.
Определение задач и рамок бюджета
Перед рассмотрением конкретных вариантов, как выбрать бригаду для ремонта, сначала необходимо определиться с тем, а что вы, собственно, желаете отремонтировать? Планируете покрыть плиткой крашеные стены в ванной? Или решили заменить старые обои в кухне изящным декором современных отделочных материалов? А может быть, вам нужно поменять в комнатах деревянные оконные блоки на стеклопакеты? Или вы мечтаете вместо досок рассохшегося пола увидеть в гостиной современное напольное покрытие из ценного паркета?
Имейте в виду, что для качественного выполнения каждого вида работ нужен свой профильный специалист – плиточник, штукатур, плотник, электрик, паркетчик и т.д. Если же планируется полномасштабный ремонт всей квартиры, то для этого потребуется бригада из нескольких мастеров.
Не стоит находить и нанимать будущих работников в спешке. Сначала определите для себя рамки бюджета, который вы готовы выделить на ремонтные работы. Составьте список задач. Прикиньте, какие отделочные материалы, сантехника, электрические устройства могут понадобиться. Сверьтесь с ценами на них в строительных магазинах и интернете. Поинтересуйтесь расценками на услуги специалистов. Понимание хотя бы приблизительной величины предстоящих затрат, поможет вам более предметно вести переговоры и четко формулировать ваши потребности.
Как найти бригаду для ремонта квартиры
Итак, вы определились с перечнем и примерным бюджетом предстоящих работ. Теперь вам предстоит поиск умелых исполнителей ваших желаний. Вы, конечно, можете просто полистать предложения в интернете. Но гораздо надежнее будет сначала переговорить с теми из ваших знакомых, родственников или друзей, у кого недавно был ремонт. Если они остались довольны работой бригады, попросите у них контактные данные этого коллектива или компании, в которой они трудятся.
Не поленитесь выяснить детали, важные для итоговой оценки:
- Как разрабатывалась смета и в каком виде она была представлена – документом или лишь на словах?
- Перезванивали ли клиенту представители бригады (фирмы, компании) или только отвечали на звонки?
- Имелся ли у ремонтников свой комплект инструментов, или они просили заказчика их предоставить?
- Как они реагировали на просьбы устранить какие-либо недоделки?
- Менялась ли стоимость работ по ходу их выполнения, и чем обосновывались изменения?
Наверняка вы и сами сможете сформулировать еще ряд вопросов, которые помогут вам точнее определиться, насколько можно доверять той или иной рекомендации.
Поиск на интернет-ресурсах
Не удалось выбрать бригаду для ремонта квартиры по рекомендации знакомых? Воспользуйтесь специализированными интернет-сервисами. Например, такими, как сайты Youdo или propetrovich.ru.
Не верьте словам и красивым картинкам. Требуйте от потенциальных работников предъявить выписку о регистрации ИП, которая подтвердит наличие у них опыта в ремонтной сфере (не менее нескольких лет). Если рабочие-строители находятся в штате какой-либо фирмы, внимательно изучите ее сайт, проверив данные юрлица и наличие действующих контактов. Также не забудьте проанализировать отзывы их клиентов в интернете, а в идеале и пообщайтесь с кем-либо из их прежних заказчиков.
Взаимодействие не со случайным «мастером-на-все-руки», а с ИП или фирмой – юридическим лицом даст вам возможность заключить официальный договор на оказание соответствующих услуг. А также получить документальное подтверждение стоимости и количества используемых материалов – чеки, счета на оплату и т.д. Если качество выполненных работ окажется неудовлетворительным, вы сможете потребовать устранения брака и недоделок, а в случае отказа взыскать финансовые потери через судебную процедуру, предъявив имеющиеся у вас документы.
Составление задания
Тщательно продуманный текст заявки-задания поможет вам отсеять тех, кто не готов выполнить ваши требования в полном объеме. Четко сформулируйте весь перечень предстоящих работ, из которого должно быть понятно, специалисты какого профиля вам требуются. Также не забудьте добавить к заявке следующие данные:
- район расположения жилого объекта;
- план квартиры с указанием площади каждого помещения, где должен быть выполнен ремонт;
- предварительно рассчитанная величина предполагаемого бюджета;
- желательные сроки завершения проекта;
- различные значимые детали, которые могут увеличить объем работ или потребовать привлечения мастеров узкой специализации (например, нестандартная конфигурация комнат или монтаж декоративного мозаичного панно на стене и т.п.).
Желательно также приложить к заявке фотоснимки и видео объекта, чтобы представителю ремонтной бригады было проще сориентироваться.
О чем вас может спросить исполнитель
Чтобы на вопрос, как выбрать строительную бригаду для ремонта квартиры, был получен максимально конструктивный ответ, свяжитесь с несколькими исполнителями. Пусть каждый из них предоставит вам перечень расценок на работы и обоснует собственные аргументы, почему выполнять ремонт в вашем жилище должен именно их коллектив специалистов. Так вы сможете сравнить разные предложения, получив дополнительные данные для принятия окончательного решения.
Настоящий профессионал обязательно должен задать вам ряд уточняющих вопросов. К примеру таких:
- Самостоятельно ли вы ставите задачи на ремонт, или вам помогает профессиональный дизайнер?
- Имеется ли визуальный эскиз того, что вы хотите увидеть по итогам выполнения работ?
- Есть ли у вас схема разводки электропроводки в помещениях квартиры?
- Какая бытовая техника будет расположена в помещениях?
- Нужно ли предусматривать защиту электророзеток и выключателей от детей?
И это далеко не все возможные вопросы. Чем более основательно бригадир подойдет к обсуждению, тем больше шансов, что он действительно опытный и квалифицированный специалист. Вы вполне можете поинтересоваться у него профессиями и стажем работы каждого из членов бригады. Поскольку протягивать проводку и устанавливать розетки должен квалифицированный электрик, а штукатурить стены – хороший штукатур с соответствующим опытом.
Составление договора
Еще один важный критерий, как выбрать рабочих для ремонта квартиры: не стоит привлекать тех, кто не соглашается заключить официальный договор. Если вскоре после завершения всех работ у вас произойдет короткое замыкание в только что замененной проводке, или вы затопите соседей снизу из-за вскрывшихся проблем с некачественной укладкой новых труб водоснабжения, предъявлять претензии будет не к кому, кроме самого себя.
В качестве текста договора можно использовать какой-либо из вариантов, предлагающихся в интернете, или воспользоваться тем образцом, который предложит фирма-исполнитель, внеся в него нужные вам дополнения и изменения, а также оговорив гарантийные обязательства.
В договоре можно прописать широкий ряд значимых условий. Например, указать, кто возьмет на себя закупку требующихся материалов и их доставку, вы или исполнитель, у которого вполне могут быть скидочные карты в строймаркетах или личные контакты с оптовым поставщиком. Расписать поэтапную последовательность выплат, размер аванса, фиксированную стоимость всех работ в целом. Определить конкретные сроки их выполнения, дату начала и завершения. Перечислить причины, по которым сроки могут быть передвинуты и т.д.
Вполне можно включить в текст документа штрафные санкции за значительное нарушение сроков или выявление брака. Если уже в ходе выполнения ремонта в договор потребуется внести какие-либо изменения, зафиксируйте их дополнительным соглашением.
К договору должны быть приложены:
- смета работ;
- расписки исполнителя о получении им аванса и других причитающихся выплат;
- чеки на покупку материалов.
После завершения всех работ проведите их детальную приемку вместе с представителем бригады. Если будут выявлены какие-либо недоделки, оговорите сроки их устранения и составьте соответствующий акт с подписями обеих сторон.
Итоговые выводы
В поисках грамотного ответа, как найти хорошую бригаду для ремонта квартиры, вам придется потратить немало времени, перелопатить массу информации, вооружиться новыми для вас знаниями. Однако оно того стоит. Чем тщательнее вы подойдете к предварительной подготовке, тем проще вам будет выбирать исполнителей. И итоговый результат непременно вас порадует.
Желаем вам уюта и тепла в доме!
Источники
Если вы обнаружили ошибку или неточность, пожалуйста, сообщите об этом на почту blog@absolutins.ru .
