Евродвушка – это квартира, которая по площади равна однокомнатной, а по функциональности претендует на двухкомнатную. Застройщики полюбили этот формат за то, что конструктивно и по площади такое жильё мало отличается от однушки, но здесь в два раза больше спальных мест, а значит, и потенциальных покупателей больше, и цена выше. Давайте разберёмся, как выглядит планировка евродвушки, в чём её отличие от обычной двушки, и как правильно обыграть особенности такой квартиры при ремонте.
Европейский подход к жилью
Евродвушки пришли к нам из Европы, где люди вынуждены жить компактно, и научились создавать уют на небольшой площади. Пространство там всегда было на вес золота, особенно в центрах крупных городов, поэтому европейцев давно приучили обходиться малым. Кроме того, энергоресурсы там стоят гораздо дороже, и отапливать небольшую квартиру не так накладно.
Европейцев не пугают небольшие помещения, потому что они как никто умеют правильно организовать пространство: светлые тона, минимализм и грамотное освещение создают ощущение простора даже в маленькой комнате. В таких квартирах продумана каждая деталь: установлена многофункциональная мебель и встроенные системы хранения под потолок, создана рабочая зона на подоконнике. Такой подход постепенно завоевал популярность и у нас, особенно среди тех, кто ценит лаконичность в дизайне.
В России планировка «евродвушка» часто встречается в новостройках эконом-класса. Её выбирают те, кто хочет жить по средствам, но при этом не готов мириться с неудобствами классической однокомнатной квартиры. Например, молодые пары или люди, которые переезжают с периферии в Москву или Санкт-Петербург, зачастую не хотят переплачивать за полноценную двушку или не могут её себе позволить.
Планировка
Простыми словами, евродвушка – это такая квартира, где нет отдельной кухни. Такое жильё редко бывает больше 45 квадратных метров, а планировка обычно включает три ключевых элемента:
- изолированная спальня – небольшая комната, в которую помещается компактный спальный гарнитур – двуспальная кровать, тумбочки, шкаф или комод;
- кухня и гостиная объединены в общее пространство. Это самая большая зона квартиры, где размещаются кухонный гарнитур, обеденная зона и место для отдыха – обычно диван и телевизор;
- прихожая и санузел небольшой площади.
Планировки квартир могут отличаться, в зависимости от проекта и застройщика: в одних, например, предусмотрена ниша под кухню, в других – нет. Встречаются варианты с гардеробной или кладовкой, что значительно увеличивает функциональность жилья. Бывают квартиры с лоджией, которую можно переоборудовать в мини-кабинет.
Евродвушка или классическая двухкомнатная квартира
Сравнивать евродвушку со стандартной двухкомнатной квартирой не совсем корректно, так как это разные форматы жилья для разных задач. В полноценной двушке больше пространства и комфорта: есть привычная кухня, комнаты почти всегда изолированы, за исключением хрущевок-вагончиков с «проходным» залом.
Евродвушка — это компромисс между ценой и функциональностью, ведь квартира на треть дешевле классической двушки, но в ней есть две комнаты, в которых можно спать. Из-за относительно низкой цены за те же деньги можно выбрать квартиру в более развитом районе. Кроме того, планировка с открытой кухней-гостиной выглядит современно и стильно.
Недостатки такой квартиры очевидны. Спальня маленькая, а значит в ней не получится разместить всё, что хотелось бы, например, туда может не поместиться туалетный столик. Шум и запах от приготовления пищи может мешать отдыху в гостиной, а из-за того, что пространство для хранения вещей сильно ограничено, придётся более вдумчиво относиться к покупкам или арендовать ячейку на складе.
Евродвушка или однокомнатная квартира
Здесь евродвушка явный победитель – за те же деньги вы получаете дополнительную спальню. Пусть и небольшую, но жизненно необходимую, если требуется личное пространство для работы или сна. Даже тем, кто живёт один, такое зонирование создаёт ощущение простора и порядка, которого так не хватает в стандартной однушке или студии. Такой вариант больше подойдёт и молодой паре – жилплощадь хоть и небольшая, но уже готова к появлению нового члена семьи.
При продаже евродвушка ценится выше однокомнатной квартиры аналогичной площади, ведь и на вторичном рынке покупатели всё больше ценят функциональность.
Подход к ремонту
Ремонт в евродвушке требует продуманного подхода. Главное – правильно разделить пространство, чтобы каждая зона выполняла свою функцию.
Вот несколько советов:
- Отделите кухню от гостиной барной стойкой, островом или перегородкой из стекла. Это создаст ощущение изолированности, но сохранит простор.
- Используйте светлые тона для отделки во всей квартире, чтобы визуально расширить помещение. Хорошо зарекомендовали себя монохромные интерьеры, когда вся обстановка выдержана в нескольких близких друг другу оттенках.
При ремонте евродвушки есть несколько вещей, которых делать не стоит:
- Не покупайте массивной мебели – она попусту займёт много места;
- Не используйте в отделке тёмные цвета – это уменьши квартиру визуально;
- Не монтируйте сложных многоуровневых потолков — они съедят высоту помещения;
- Крупные люстры или слишком яркое освещение разрушат атмосферу уюта. Лучше проработать несколько световых сценариев, которые позволят по-разному подсвечивать функциональные зоны квартиры. Отдельная подсветка для кухонного гарнитура и зоны приготовления пищи, подвесной светильник над обеденной зоной, точечные светильники над зоной отдыха – всё это добавит визуального объёма помещению.
Особенности меблировки евродвушки
Меблировка также требует особого подхода. Для спальни отлично подойдут узкий шкаф-купе или стеллажи и «кровать-подиум», которая, по сути, будет стоять на ящиках с постельными принадлежностями. Вообще старайтесь по максимуму использовать стены – смонтируйте в спальне навесные шкафы, антресоли, полки.
Вместо громоздкого дивана в гостиной лучше выбрать компактный модульный вариант, который легко превращается в дополнительное спальное место, а также раздвижной стол со стульями для обеденной зоны.
В кухонную зону подберите гарнитур до потолка, с эргономичной системой хранения. Лучше всего, чтобы фасады сочетались по цвету с остальной корпусной мебелью в квартире, а от открытых рейлингов для утвари лучше отказаться – так кухня более органично впишется в интерьер гостиной.
Будущее у евродвушек
Будущее у евродвушек определённо есть. В крупных городах, где цены на жильё продолжают расти, евродвушки позволяют молодым семьям и одиноким людям селиться ближе к центрам городов. Кроме того, современные тренды в дизайне и архитектуре всё больше направлены на рациональное использование пространства, а значит организовать уют в небольшой квартире будет всё проще.
Застройщикам тоже выгоден такой формат, и они не станут от него отказываться: евродвушки строят практически так же и с теми же затратами, что и обычные однокомнатные, а готовые квартиры стоят дороже.
Кстати, по тому же принципу строятся и евротрёшки – обычная двухкомнатная квартира, в которой есть две спальни, а кухня интегрирована в зал.
Важно понимать, что евродвушка – это выход для тех, кто хочет изолированную спальню, но бюджета на полноценную двухкомнатную квартиру не хватает. Такое жильё отлично подходит для молодой пары, правда семье с подросшим ребёнком оно будет уже тесновато.
